Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 278 m², 2 banheiros, 3 vagas

Descrição e contexto

Em um dos pontos mais estratégicos da Parada Inglesa. A apenas 160 metros do metrô Parada Inglesa e a menos de 50 metros da Avenida Luiz Dumont Villares, em uma região de forte crescimento residencial e comercial. O grande diferencial Loja no térreo de um empreendimento novo, moderno e já consolidado, com mais de 200 apartamentos ocupados. Um público cativo logo acima da sua operação, formado majoritariamente por famílias e moradores com alta demanda por conveniência no dia a dia. O imóvel em números 278 m2 de área de salão 30 m2 de recuo para estacionamento Espaço para até 3 SUVs com conforto Pé-direito de 5,88 metros até a laje Altura de 4,11 metros até a viga 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD Potencial de adaptação O pé-direito elevado permite a criação de mezanino, ampliando significativamente a área útil e a eficiência operacional do negócio. Perfil ideal de uso Padaria de.