Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 221 m², 2 banheiros, 2 vagas

Descrição e contexto

Salão Comercial para alugar no bairro do Ipiranga de 221m² Apresentamos um excelente salão comercial de 221 m², localizado em uma das ruas mais movimentadas do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga e da estação Santos Imigrantes do metrô. O espaço conta energia trifásica, com um salão de recepção de 31 m², pé direito de 3,6 m, e uma sobreloja com vão livre de 73 m² e pé direito de 3,8 m. São 4 vagas de garagem cobertas, ideais para veículos altos, além de infraestrutura completa, incluindo 4 pontos para ar-condicionado, dois banheiros e um depósito. O imóvel oferece uma planta flexível que permite a implementação de copa, escritório e divisórias, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Com obra regularizada e fornecimento da planta baixa em DWG, você terá segurança e praticidade para iniciar seu negócio. O imóvel será entregue pintado, com instalações elétricas básicas.