Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 1 banheiro, 1 vaga na garagem e aceita animais em

Descrição e contexto

Loja comercial recém-construída disponível para locação, em localização estratégica próxima à USP e ao lado de um condomínio residencial. Ideal para atividades comerciais, serviços e depósito, esse imóvel é uma excelente opção para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência. Com uma área útil de 76 m² e uma fachada ativa de 11 metros, a loja oferece grande exposição para pedestres e veículos, potencializando o fluxo de clientes. O espaço conta com excelente iluminação natural, graças às janelas do chão ao teto, que proporcionam um ambiente moderno, arejado e convidativo. Sua estrutura inclui 1 banheiro, uma copa/deposito e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade para clientes e funcionários. A região está em plena expansão, apresentando alto fluxo de pedestres e um grande potencial de valorização. A proximidade com a Universidade de São Paulo (USP) e um condomínio.