Sobrado para alugar com 370 m², 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas

Descrição e contexto

----------MORE E TRABALHE NO MESMO IMÓVEL ---------- Excelente oportunidade na Vila Prudente, a poucos minutos do metrô e monotrilho, ideal para quem busca unir moradia e atividade comercial no mesmo imóvel. O terreno possui 220m² (5,5 x 40m) e área construída total de 370m², distribuída entre um sobrado espaçoso na frente e um galpão nos fundos. O sobrado conta com 4 dormitórios amplos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para uso residencial ou administrativo. Nos fundos, o imóvel dispõe de um galpão com aproximadamente 130m² de área útil e pé-direito de 6 metros, perfeito para depósito, oficina, e-commerce, logística, pequenas indústrias ou outras atividades comerciais. Localização estratégica, próximo ao metrô Vila Prudente, monotrilho e com fácil acesso às principais vias da região. Uma opção versátil, com grande potencial de valorização e uso.