Detalhe rastreável do anúncio

Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 250 m², 2 banheiros

Lapa, São Paulo - SP

R$ 7.500 · 250 m² · 2 banheiros

Valor Buske.ai Resumo Buske.ai: anúncio organizado a partir da fonte original, com campos normalizados para comparar preço, localização e atributos.
Fontes consolidadas Anúncio com fonte de origem preservada para conferência. Origem: diversas plataformas e fontes originais.

Descrição e contexto

Comercial/Industrial para alugar em Lapa. OPORTUNIDADE ÚNICA: Potencial Construtivo Máximo no Coração da Lapa! Se você busca eficiência econômica e alta rentabilidade, este terreno de 409 m² na Rua Dronsfield é o ativo que faltava no seu portfólio. Estrategicamente localizado em uma das áreas mais consolidadas da Zona Oeste, o imóvel oferece exposição comercial privilegiada e fluxo constante. Por que este é o projeto ideal para incorporação? Máxima Eficiência: Coeficiente de aproveitamento de 4x, permitindo até 1.600 m² de área construída. Economia Real: Potencial construtivo sem necessidade de outorga onerosa e sem exigência de garagem subterrânea — redução drástica no custo de obra! Flexibilidade Total: Zoneamento de uso misto, perfeito para Studios, Multifamily, Short Stay ou Mixed-use (Térreo + 3 pavimentos). Fachada de 10m: Excelente visibilidade para lojas e serviços. A Lapa vive.