Sobrado para comprar com 145 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas

Descrição e contexto

Sobrado novo, entregue com alto padrão construtivo e pronto para morar — sem reformas, sem adaptações, sem surpresas. São 145 m² de área construída distribuídos em projeto moderno de conceito aberto: living integrado à cozinha com ampla iluminação natural, 3 suítes completas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Acabamento diferenciado com persianas elétricas em todos os ambientes. A localização é um dos argumentos mais concretos deste imóvel: a Estação Jardim São Paulo–Ayrton Senna (Linha 1-Azul) fica a aproximadamente 700 metros — menos de 10 minutos a pé. Acesso direto ao Centro, Avenida Paulista e conexão com todas as linhas de metrô da cidade, sem precisar de carro para o dia a dia. A Rua Antônio Guganis é uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Jardim São Paulo, bairro consolidado de Santana com toda a infraestrutura que uma família precisa: comércio, escolas, serviços de saúde.