Casa para comprar com 106 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas

Descrição e contexto

Imóvel com excelente potencial de renda, composto por 3 unidades independentes no mesmo terreno, ideal para quem busca investimento em locação. A casa principal, em estilo sobrado, conta com 2 dormitórios amplos, sala, cozinha, banheiro e lavabo, oferecendo conforto e boa distribuição dos ambientes. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edícula completa, com dormitório, sala, cozinha e banheiro, totalmente funcional e independente. No pavimento superior, há ainda uma terceira unidade tipo kitnet/studio, com ambiente integrado, área de serviço e espaço externo (quintal), ampliando as possibilidades de uso e rentabilidade. O imóvel permite até 3 locações simultâneas, sendo uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem deseja morar em uma unidade e gerar renda com as demais. Conta com 2 vagas de garagem e quintal, em terreno de 133 m² e 106 m² de área construída conforme IPTU.