Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 160 m², 2 banheiros, 7 vagas na garagem e.

Descrição e contexto

**Sala Comercial para Locação/Venda - Morumbi** **Área**: 205 m² (BOMA) | 165 m² (útil) **Descrição**: Apresentamos uma excelente oportunidade de locação ou venda de uma sala comercial de 205 m² de área BOMA e 165 m² de área útil, localizada em um dos melhores edifícios da região do Morumbi. Com 11 anos de idade, o prédio ostenta a classificação Buildings AA (double A), destacando-se pela sua imagem corporativa e especificações técnicas de alto padrão. **Características do Edifício**: - **Andares**: 27, com lajes a partir de 1.675 m². - **Elevadores**: 13 elevadores sociais, garantindo agilidade e conforto no acesso às unidades. - **Ar-condicionado**: Sistema Central, proporcionando um ambiente agradável e climatizado. - **Certificação Green Building**: Compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética. **Perfil dos Ocupantes**: O edifício abriga empresas renomadas dos segmentos.