Casa para alugar com 204 m², 1 quarto, 2 banheiros

Descrição e contexto

🏢ALUGUEL: R$ 6.500,00 IPTU 2026 (ANUAL): R.900,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 188m² Área Construída: 204m² Frente: 6,14m Fundo: 30,7m 📍 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 02 BANHEIROS. 📌 Diferenciais e localização: 🔹 Possui 204m² com portas de vidro e banheiro, tendo nos fundos uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma área de serviço, com entrada única. 🔹 Avenida com forte vocação comercial, concentrando lojas, mercados, bancos, farmácias e diversos serviços ao longo de toda sua extensão. 🔹 Região com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para atividades comerciais. 🔹 Localização estratégica próxima à Marginal Tietê, facilitando o acesso rápido a diversas regiões da cidade. 🔹 Fácil conexão com a Rodovia Presidente Dutra, importante eixo logístico nacional. 🔹 Próximo ao polo comercial do Center.