Imóvel comercial para comprar com 345 m², 6 quartos, 4 banheiros, 6 vagas

Descrição e contexto

Prédio comercial à venda em Maria da Graça, Rio de Janeiro, com 3 andares bem distribuídos, estrutura funcional e localização estratégica. A poucos metros do metrô, próximo ao Shopping Nova América, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pessoas — atributos essenciais para empresas e investidores. A configuração do prédio atende com eficiência diferentes perfis de negócio. São 2 lojas térreas com ótima frente para a rua, ideais para atendimento ao público, além de recepção ampla e 3 salas privativas, perfeitas para escritórios, clínicas, consultórios ou áreas administrativas. O imóvel conta ainda com 4 banheiros, cozinha de apoio e ambientes claros e arejados, com excelente ventilação natural. A conservação do prédio permite ocupação imediata, reduzindo custos iniciais e acelerando o início das operações. Um diferencial relevante são as 6 vagas de garagem.