Prédio para Venda em Rio de Janeiro/RJ - Campinho

Descrição e contexto

Estrada Intendente Magalhães | Rio de Janeiro - RJ1. O Empreendimento Localizado em um dos eixos viários mais tradicionais da Zona Norte carioca, o Motel Jumbo apresenta-se como um ativo imobiliário de rara escala e potencial de conversão. Área Total de Terreno: 8.900 m²Área Construída: Estrutura robusta com 134 apartamentos. Status Jurídico: Documentação 100% regularizada (RGI e impostos em dia), permitindo uma transação rápida e segura.2. Localização Privilegiada Situado na Estrada Intendente Magalhães, o imóvel beneficia-se de: Fluxo Intenso: Alta visibilidade e tráfego constante de veículos e pedestres. Conectividade: Fácil acesso à Transolímpica, Madureira, Cascadura e Marechal Hermes. Entorno Consolidado: Região com forte densidade demográfica e carência de serviços de grande porte.3. Vocação e Potencial de Uso (HBU - Highest and Best Use)A amplitude do terreno e a disposição da.